皆様、こんにちは！カイマス不動産です。 公式アバターの「カイ」と「マス」による凸凹コンビブログをお届けします！

🧐 カイ、「入居者がいたら売れないよね？」と思い込む

カイ（中央）：「マス、アパートのオーナーさんが『入居者がいるから、退去してもらうまで売れない』って悩んでいたよ。やっぱりそうなの？」

マス（右）：「実はそれ、よくある誤解なんです。賃貸中のまま売却する『オーナーチェンジ』という方法があるんですよ。入居者さんはそのまま住み続けて、貸主の立場だけが買主に引き継がれる売り方です」

カイ：「えっ、入居者さんに出て行ってもらわなくていいんだ！」

マス：「ええ。家賃や契約条件も原則そのまま引き継がれます。入居者さんにとっては、家賃の振込先が変わる程度の変化で済むことがほとんどです。むしろ家賃収入付きの物件として、買う側にも需要があるんですよ」

💡 マスの太鼓判！「空室が多くても、築古でも、収益物件として評価できる」

カイ：「でも、空室が多いアパートや古い建物でも大丈夫？」

マス：「そこはまさに買取の出番です。仲介で買い手を探すと時間がかかるケースでも、直接買取なら収益性や土地の価値を踏まえてスピーディーに現金化できます。敷金の引き継ぎなどの細かい手続きも、私たちが整理してご案内しますから、一人で抱え込まないでくださいね」

マス：「管理の手間から解放されたい、遠方の物件を整理したい、というオーナー様にこそ知ってほしい選択肢です」

🎉 賃貸中の物件も、現状のまま丸ごと買取！

カイマス不動産なら、入居者がいるまま・空室が多いまま・修繕していないままでも大丈夫。現状のまま・即金・秘密厳守で直接買取します。査定だけのご相談も大歓迎です。

【企業情報】 不動産買取専門店 カイマス不動産（ナユナズ合同会社） 富山市エリア（婦中町・射水市メイン）の土地・戸建て買取専門。「現状のまま・即金・秘密厳守」を徹底し、相続登記の手続きが必要な物件、荷物が残ったままの古い空き家、ハザードマップ指定区域、市街化調整区域など、他社での売却が難しい不動産の「直接買取」に多数の実績を持つ、地域密着の買取プロフェッショナルです。

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