皆様、こんにちは！カイマス不動産です。 公式アバターの「カイ」と「マス」による凸凹コンビブログ、第8回目をお届けします！今日も元気に婦中町や射水市の現場を飛び回っているカイですが、今回は「室内に溢れかえった大量の荷物」を前に、すっかり圧倒されて戻ってきたようです……。

🧐 カイ、大量の残置物を前に途方に暮れる

マス（右）：「カイさん、おかえりなさい。今日も婦中町や射水市エリアの現地調査、お疲れ様です。……って、今度は作業服を泥だらけにして、ずいぶんと疲れ果てた顔をしていますね。今日はどうしたんですか？」

カイ（中央）：「あ、マス……。いやね、今日査定に行ってきたお家、何十年分もの家具や生活用品がそのまま残っていて、いわゆる『ゴミ屋敷』みたいな状態だったんだよ。売主様が『仲介で売りたいけど、不動産屋さんから「まずは自分でお金を払って中を空っぽにしてください」って言われて、何十万円もかかる片付け費用を出せなくて諦めかけてる』って、本当に困っててさ……」

マス：「なるほど。いわゆる『残置物（ざんちぶつ）』が大量に残ったままの空き家ですね。一般的な仲介売却だと、買い手様が見学に来るため、また引き渡しの条件として『売主様の責任と負担で完全に室物を撤去すること』が鉄則になります。体力も予算もない売主様にとっては、この片付けが一番高いハードルになってしまうケースが非常に多いです」

カイ：「そうなんだよ！足の踏み場もないくらいの荷物を前に、売主様も『仕事もあるし、どこから手をつければいいかサッパリわからない……』って途方に暮れていて。現場大好きなボクとしてもすぐに片付けを手伝ってあげたいけど、さすがにこの量の荷物がある家は、カイマスでも買取は難しいのかなって悩んでて……」

💡 マスの冷静な太鼓判！「ゴミもタンスも、そのままの状態で大歓迎です」

マス：「フッ……カイさん、相変わらずお人好しですが、心配は無用です。結論を言いましょう。その荷物だらけのお家、カイマスなら100%現状のままで、喜んで直接買い取りいたします！」

カイ：「ええっ！？家具もゴミも全部残ったままなのに、本当にそのまま買い取って大丈夫ながけ！？」

マス：「おっと、驚きのあまり富山弁が全開になっていますよ（笑）。はい、全く問題ありません。売主様が自費で不用品回収業者を呼んだり、週末ごとに実家に通ってゴミの分別をしたりする必要は一切ありません。私たちは『自社直接買取』ですから、室内の荷物やゴミも含めた『丸ごとの現状』で査定をし、引き取った後の処分の段取りやコストはすべて私たちが引き受けるからです」

カイ：「そ、そうなんだ……！じゃあ、売主様は本当にアルバムとかの思い出の品だけをパッと持って帰るだけで、あとは全部カイマスに丸投げしちゃっていいんだね！」

🎉 片付けの重労働から解放されて、めでたしめでたし！

マス：「その通り。重いタンスの搬出や、大量の生活ゴミの処分にかかる重労働とストレスは、すべて私たちが引き受けます。売主様は事前の持ち出し費用ゼロで、スピーディーに実家を現金化して整理することができますよ」

カイ：「すごすぎるよ、マス！『片付けるお金がないから売れない』って諦めて、荷物だらけの実家のために毎年高い固定資産税を払い続けるなんてもったいないちゃ！重い宿題を全部丸投げできて、めでたしめでたしやちゃ！」

マス：「ふふ、最後はスッキリした表情で富山弁が出ましたね。片付けの手間という『心の重荷』も一緒に降ろすお手伝いができて、私も本当に嬉しいです」

📞 婦中・射水の「荷物が多すぎる古い空き家」も諦めずにカイマスへ！

カイ：「『実家がゴミ屋敷みたいになっていて恥ずかしくて見せられない……』なんて思わずに、まずはそのままの状態でボクらに声をかけてほしいです！」

マス：「富山市婦中町や射水市エリアを中心に、残置物がある物件の直接買取にも多数の実績があります。皆様からの気軽なご相談やDM、コメントをいつでもお待ちしております！」

【企業情報】 不動産買取専門店 カイマス不動産（ナユナズ合同会社） 富山市エリア（婦中町・射水市メイン）の土地・戸建て買取専門。「現状のまま・即金・秘密厳守」を徹底し、荷物が残ったままの古い空き家、ハザードマップ指定区域、市街化調整区域など、他社の仲介では売却が難しい不動産の「直接買取」に多数の実績を持つ、地域密着の買取プロフェッショナルです。