皆様、こんにちは！カイマス不動産です。公式アバターの「カイ」と「マス」による凸凹コンビブログをお届けします！

🔢 カイ、「番地に4と9が入ってる…これ縁起悪いんちゃう？」とビクビクする

カイ（虫眼鏡で住所を確認しながら）：「マス、実家の地番、よう見たら『4』とか『9』が入っとるんやけど…これって縁起悪くて売れにくかったりせん？」

マス（本を片手に穏やかに）：「気になるお気持ちはよく分かります。ですが、住所や地番に特定の数字が含まれているという理由だけで、物件そのものの価値や売却のしやすさが決まるわけではありませんよ」

カイ：「そうなん？病院とかホテルで4号室・9号室を避けるって聞くから、てっきり不動産も同じかと…」

マス：「数字にまつわる考え方は文化や個人の感覚によるところが大きく、気にされる方もいれば、まったく気にされない方もいます。地番はあくまで行政上の管理番号ですので、風水的な意味づけとは別物として扱われます」

🏠 買主様が気にするケースはある？

カイ：「でも、買う人が気にしたら困るんちゃう？」

マス：「実際に住所の数字を気にされる買主様がいらっしゃるのも事実です。ただし、それは立地・広さ・価格・周辺環境など数ある検討材料のうちの一つに過ぎません。地番や住所の数字だけで購入を決める・見送るという方は多くありません」

カイ：「じゃあ、そこまで神経質にならんでもええんやね」

マス：「はい。それよりも、日当たりや道路づけ、建物の状態など、実際の暮らしやすさに関わる部分の方がずっと重視されます」

📮 住所表記を変更できることもある

カイ：「もしどうしても気になる場合、番地って変えられたりするん？」

マス：「地番と、普段使う住居表示は別の制度で管理されていることが多く、自治体によって手続きが異なります。変更できるかどうか、どんな条件が必要かは個別のケースによって変わりますので、詳しくは市区町村の窓口にご確認いただくのが確実です」

カイ：「なるほど、気になる場合は役所に聞いてみればええんやね」

🧭 気持ちの面で気になる場合は、どうすればいい？

カイ：「制度的には問題ないって分かったけど、それでも自分の気持ちとしてモヤモヤが残る人もおるんちゃう？」

マス：「おっしゃる通りです。事実として問題がなくても、気持ちの面で引っかかるという方は少なくありません。そういった場合は、住居表示の変更が可能かどうかを自治体に相談してみたり、リフォームや建て替えのタイミングで気分を一新するという選択をされる方もいらっしゃいます」

カイ：「なるほど、無理に気にしないようにするんじゃなくて、できることから考えればええんやね」

マス：「はい。大切なのは、事実と気持ちを分けて考えることです。私たちも、そうしたご相談には丁寧にお付き合いしますので、気軽にお話しください」

✅ 「気にしない工夫」で、すんなり成約したケースも

カイ：「地番の数字を気にしとった売主さんが、実際にどうやって踏ん切りをつけたんか気になるわ」

マス：「以前、地番を気にされていた売主様が、『住居表示のほうを普段の住所として使えば大丈夫』と分かって安心され、スムーズに売却を決められたケースがありました。事実を一つずつ確認していくことで、不安が解消されて前に進めることも多いんです」

カイ：「知るだけで気持ちが軽くなるんやね」

マス：「はい。まずは事実確認から、一緒に始めましょう」

🎉 数字の縁起は気にせず、現状のまま丸ごと買取！

マス：「カイマスは自社直接買取です。地番や住所の数字にかかわらず、立地や建物の状態をしっかり拝見して査定いたします」

カイ：「数字のことで悩んどったんが、なんかバカらしくなってきたわ」

📞 婦中・射水の「地番が気になる家」の売却はカイマスへ！

マス：「住所や地番の数字が気になって売却をためらっていた、という方も、ぜひ一度ご相談ください。富山市婦中町・射水市を中心に、現状のまま・即金・秘密厳守で対応します」

【企業情報】 不動産買取専門店 カイマス不動産（ナユナズ合同会社） 富山市エリア（婦中町・射水市メイン）の土地・戸建て買取専門。「現状のまま・即金・秘密厳守」を徹底し、相続登記の手続きが必要な物件、荷物が残ったままの古い空き家、ハザードマップ指定区域、市街化調整区域など、他社での売却が難しい不動産の「直接買取」に多数の実績を持つ、地域密着の買取プロフェッショナルです。

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