皆様、こんにちは！カイマス不動産です。 公式アバターの「カイ」と「マス」による凸凹コンビブログをお届けします！

🧐 カイ、「崖の上の家は危なくて売れないんやろ？」と身構える

カイ（中央）：「マス、高い擁壁の上に建っている実家を相続したお客様が『崖の上の家なんて危ないと思われて売れないんじゃ』って心配していたよ。高低差のある土地って、やっぱり売れないの？」

マス（右）：「危ない、というイメージが先行しがちですが、擁壁のある土地がすべて危険なわけではありませんよ。しっかり造られた擁壁なら、むしろ眺望や日当たり、水はけの良さといった平坦地にはない魅力もあります」

カイ：「じゃあ、何を見ればいいの？」

マス：「ポイントは擁壁の状態です。ひび割れや膨らみ、水抜き穴の詰まりがないか。そして古い石積みなど、造られた当時の資料が残っていない擁壁は、建て替えの際に補強や造り直しを求められる場合があります。ただ、どんな制限がかかるかは擁壁の高さや自治体の基準など個別の事情で変わるので、自己判断は禁物です」

💡 マスの冷静な太鼓判！「擁壁の不安は、調べれば整理できる」

マス：「『危なそうだから売れない』と思い込んで放置してしまうのが一番もったいないパターンです。状態を確認して、事実を整理して伝えれば、きちんと評価できる土地は多いんですよ」

カイ：「不安の正体が分かれば、怖くなくなるんだね」

マス：「ええ。逆に放置すれば、擁壁も建物も傷んでいく一方です。早めに動くことをおすすめします」

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マス：「カイマスは自社直接買取。擁壁の補修や検査を済ませていなくても、現状のままで結構です。荷物が残っていても、内覧なし、最短3日で現金化、秘密厳守。ご近所に知られる心配もありません」

カイ：「高低差の悩みごと、丸ごと引き受けてもらえるのは頼もしいんやちゃ！」

📞 婦中・射水の「擁壁・高低差のある物件」はカイマスへ！

マス：「崖や擁壁という言葉だけで諦める前に、まずはご相談ください。富山市婦中町・射水市を中心に、現状のまま・即金・秘密厳守で対応します」

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