【代表社員紹介】 瀬戸 暁生（せと あきお） 不動産買取専門店 カイマス不動産（ナユナズ合同会社）代表。富山市エリアの土地・戸建て買取に特化し、豊富な資金力と迅速な決断力で数多くの物件を買い取ってきた実績を持つ。「現状のまま・即金・秘密厳守」を徹底し、仲介では売れにくい物件や、急ぎの案件にも柔軟に対応。富山の不動産を価値あるものへと再生させる、買取のプロフェッショナル。

富山市婦中町エリアは、ショッピングモールへのアクセスも良く、昭和の終わりから平成にかけて数多くの大規模な造成地や新興分譲地が誕生した、非常に人気の高い地域です。

当時、同じような年代のファミリーが一斉に入居し、共に子育てをしてきた活気ある街並みですが、実は不動産売却において、こうした分譲地特有の「隠れた罠」があるのをご存知でしょうか。

それは、「売却のタイミングまで周りと同じ時期になりがち」だということです。

同じ時代に家を建てたということは、住人の高齢化や、実家が空き家になるタイミング、相続が発生する時期もほぼ同じサイクルでやってきます。実際、私が婦中町内の分譲地を回っていると、「気がつけば同じ区画内で何軒も同時に売り看板が出ている」「競合が多すぎて何ヶ月も売れ残っている」という光景をよく目にします。

ここで一般の個人向けに売る「仲介」を選んでしまうと、大変な苦戦を強いられます。 なぜなら、間取りも、築年数も、土地の広さもほぼ同じライバル物件が、すぐ近くで横一線に並ぶからです。一般の買い手様からすれば「選び放題」の状態になり、少しでも安くて綺麗な物件に流れてしまいます。結果として、買い手を見つけるために過酷な「値下げ合戦」に巻き込まれ、大切な資産価値を大きく削ってしまうケースが後を絶ちません。

だからこそ、こうした横並びの分譲地でこそ、私たち「不動産買取専門店」の出番です。

私たちは一般の買い手様を探すわけではないので、婦中町内の近隣にどれだけライバルがいようが関係ありません。他社の売り出し状況や値引き合戦に左右されることなく、私がその場で、その物件の持つ本来の価値を単独で評価し、直接買い取ります。

「近所で同時に売り出されていて、うちの家が埋もれてしまっている」 「婦中町の実家が空き家になったが、ご近所に売却活動を知られたくない」

そんな婦中町エリアの分譲地・造成地にある一戸建てや土地のご相談こそ、買取専門店であるカイマス不動産にお任せください。周りの渋滞を横目に、現状のまま、秘密厳守でスピーディーに解決いたします。

【お問い合わせ】 「早く売りたい」「管理が限界」「仲介で売れない」という土地や戸建てをお持ちの方は、今すぐカイマス不動産の無料査定をお試しください。私、瀬戸が責任を持って査定し、買取専門店ならではの納得の回答を、スピーディーにお届けいたします。まずは、お電話やメールで「今の状況」をお聞かせください。