秋も深まり、富山の朝晩はすっかり冷え込んできました。「マスさん、そろそろ雪の季節ですね。現地調査の準備はどうしましょう?」カイが厚手のマフラーを首に巻きながら、元気に声をかけます。

❄️ 雪の前に、探偵が必ずすること

マス「雪が降る前の現地調査では、いつもより念入りに見るところがあります。今日は、その中から5つをご紹介しますね。」

カイ「探偵の七つ道具ならぬ、冬の5つのチェックですね!」

🏠 ポイント1:屋根と雪止め

マス「まずは屋根です。瓦のずれや、雪止めがあるかどうかを見ます。雪が一気に落ちると、お隣や道路に迷惑をかけてしまうことがありますから。」

カイ「屋根は下から見上げるだけでも、わかることがありますよね。」

カイ「瓦屋根でも、雪止めは必要ですか?」

マス「雪の落ち方は、屋根の形や向きでも変わります。人や車が通る側に雪が落ちてこないかを見て、必要かどうかを判断します。」

🌧 ポイント2:雨どいと軒先

マス「次は雨どいです。落ち葉が詰まっていたり、ゆがんでいたりすると、雪の重みで外れてしまうことがあります。軒先の傷みも一緒に見ておきます。」

🚰 ポイント3:水道まわり

マス「三つ目は水道です。特に、長く空き家になっている家は、凍結や破裂のおそれがないかを確認します。水抜きがされているかどうかも、大事な点ですよ。」

カイ「冬の前に水を抜いておく、というひと手間ですね。」

🌲 ポイント4:庭木と塀

マス「四つ目は庭木です。枝に雪が積もると、思った以上に重くなります。折れた枝が建物や道路に落ちないか、見ておきます。古い塀が傾いていないかもチェックします。」

🚜 ポイント5:除雪のしやすさ

マス「最後は、玄関から道路までの動線と、除雪した雪を置く場所があるかどうかです。消雪パイプなどの融雪設備がある土地は、冬の暮らしやすさにつながることもあります。」

カイ「雪国ならではの視点ですね。」

カイ「雪を置く場所がないと、どうなりますか?」

マス「道路にはみ出して置くわけにもいきませんから、毎年の悩みの種になります。敷地の広さや形も、じつは大事な見どころなんです。」

🧤 チェックのあとに、やっておきたい準備

カイ「気になる点が見つかったら、どうすればいいですか?」

マス「まずは写真に残しておくと、あとで相談するときに役立ちます。屋根や雨どいのような高いところは、無理に登らず、専門の方にお任せくださいね。雪の季節の転落事故は、とても危険ですから。」

カイ「安全第一ですね!」

マス「はい。探偵も、安全がいちばんです。」

🍵 調査のあとのお楽しみ

カイ「寒い日の調査のあとは、あったかいお茶がおいしいんですよね。」

マス「冷えた体に、しみますよね。ただ、カイくんは、ストーブの前から動かなくなるのが困りものです。」

カイ「えへへ、バレてました。」

💬 カイ&マスのひとこと

カイ「雪の前に見ておくと、安心して冬を迎えられますね。」

マス「はい。気になる箇所があっても、状態を確認したうえで、現状のままご相談いただけますよ。ご自身で無理に直す必要はありません。雪が積もってからでは確認しづらくなりますから、早めにお声がけください。」

カイ「ぼくたちも、マフラーを巻いて現地に向かいます!」

🏠 カイマス不動産からのご提案

冬を迎える前に、空き家や古いお家のことをご相談ください。カイマス不動産なら現状のまま・即金・秘密厳守で買取いたします。まずはお気軽にご相談ください。

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