「マスさん、実家の庭がもうジャングルみたいで…。こんな状態だと、買い手がつかないんじゃないかと心配です。」カイが虫眼鏡を片手に、背の高い草むらをのぞき込んでいます。

🔍 カイの疑問:草ぼうぼうの庭は、売却の大きなマイナス?

カイ「何年も手入れしていなくて、木の枝は道路にはみ出しそうだし、草は背丈ほどになっています。これって危ない状態なんでしょうか?」

マス「ご心配はよくわかります。ただ、庭が荒れているというだけで『売れない』と決まるわけではありませんよ。富山でも、庭の手入れが追いつかなくなった空き家のご相談は珍しくありません。」

カイ「そうなんですね!少し安心しました。」

📚 マスの解説:庭が荒れていると、どんな点が気になる?

マス「買い手の方が気にされやすいのは、おもに次の4点です。一つ目は、見た目の印象。二つ目は、害虫や害獣のすみかになっていないかという衛生面。三つ目は、枝や根が隣の敷地や道路にはみ出していないか。四つ目は、庭木の下に建物の傷みや境界の目印が隠れていないか、という点です。」

カイ「ぼくも、草の中に何が隠れているのか、ちょっと心配になります。」

マス「そうですよね。ですから一般の売却では、草刈りや伐採をしてから売り出すことが多いです。でも、費用も手間もかかるので、遠方にお住まいの方や、お忙しい方には大きな負担になります。」

🌳 「迷信」と「事実」を分けてみよう

カイ「庭の大きな木を切ると祟りがある、なんてお話も聞きますけど…。」

マス「そうしたお話は昔から語られていますが、科学的な根拠があるわけではありません。気になる場合は、お近くのお寺や神社に相談したり、ご家族で気持ちの整理をしてから進めたりする方が多いです。大切なのは、ご家族が納得できるかどうかですね。」

カイ「迷信と事実は分けて考える。でも、気持ちは大切にする、ということですね。」

マス「その通りです。」

🧰 費用をかける前に、まず確認したいこと

マス「庭木の伐採や抜根は、本数や大きさ、重機が入れるかどうかで費用が大きく変わります。数万円で済む場合もあれば、まとまった金額になる場合もあります。」

カイ「やる前に、見積もりを取るのが大事ですね。」

マス「はい。そして実は『そのまま売る』という選択肢もあります。買取の場合、庭が荒れていても、現状のままで査定できるケースが多いんです。購入後の整備は、買い手側で行う前提だからです。」

カイ「ええっ、片づけてから売らなきゃいけないわけじゃないんですね!」

マス「もちろん、物件ごとの事情で条件が変わることはあります。まずは現地を見せていただいて、お伝えしますね。」

📝 売る前に、ここだけ押さえておこう

カイ「何か準備しておいたほうがいいことは、ありますか?」

マス「次の3つだけで十分です。まず、建物や敷地の写真を撮っておくこと。次に、お隣との境界がわかる書類があれば探しておくこと。最後に、枝や草が道路やお隣にはみ出して困っている場合は、その状況をお伝えいただくこと。完璧に整える必要はありません。」

カイ「気楽に相談していいんですね。」

マス「そのとおり。放っておく期間が長いほど、草木はさらに育ってしまいますから、早めのご相談がおすすめです。」

🏠 カイマス不動産からのご提案

荒れた庭のままでも、まずはご相談ください。カイマス不動産なら現状のまま・即金・秘密厳守で買取いたします。まずはお気軽にご相談ください。

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