皆様、こんにちは！カイマス不動産です。 公式アバターの「カイ」と「マス」による凸凹コンビブログをお届けします！

🧐 カイ、「ローンが残ってる家は売れんやろ」と頭を抱える

カイ（中央）：「マス、住み替えを考えているお客様が『まだ住宅ローンがたくさん残ってるから、売れないよね』って……。ローン返済中の家って売れないの？」

マス（右）：「実は、ローン返済中の家の売却はごく一般的なんです。多くの場合、売却代金でローンを完済して、その時に抵当権を外す、という流れで進みます」

カイ：「えっ、完済してからじゃないと売れないわけじゃないんだ！」

マス：「ええ。大切なのは、ローンの残りと売却額のバランスです。組み合わせ方は金融機関との調整も含めて個々の状況で変わるので、まず残高を確認して段取りを整理することが第一歩です」

💡 マスの冷静な太鼓判！「まず知るべきは、残高と価格です」

マス：「『売れるかどうか』を悩む前に、いくらで売れそうかを知ること。それが分かれば、次の住まいの計画も立てやすくなります」

カイ：「でも仲介だと、いつ・いくらで売れるか読めなくて、計画が立たないよね……」

マス：「そこで買取の出番ですよ」

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マス：「カイマスは自社直接買取。買取額と引き渡し日がはっきり決まるので、ローンの精算も次の計画も立てやすい。現状のまま、最短3日で現金化、秘密厳守です」

カイ：「金額が先に決まると、安心して次に進めるんやちゃ！心強い！」

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マス：「残債のある家に限らず、お金の段取りが不安で動けない方こそご相談を。富山市婦中町・射水市を中心に、現状のまま・即金・秘密厳守で対応します」

【企業情報】 不動産買取専門店 カイマス不動産（ナユナズ合同会社） 富山市エリア（婦中町・射水市メイン）の土地・戸建て買取専門。「現状のまま・即金・秘密厳守」を徹底し、相続登記の手続きが必要な物件、荷物が残ったままの古い空き家、ハザードマップ指定区域、市街化調整区域など、他社での売却が難しい不動産の「直接買取」に多数の実績を持つ、地域密着の買取プロフェッショナルです。

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