ハウスドゥ家不動産買取専門店 富山西〈ナユナズ合同会社〉

不動産売却の2大手法「仲介」と「買取」、その違いを徹底解説！

https://www.youtube.com/watch?v=U-dXruTp2iA

こんにちは！ハウスドゥ家不動産買取専門店 富山西（ナユナズ合同会社）です。

今回のYouTubeでは、不動産を売却する際に最初に知っておきたい基本中の基本、「仲介」と「買取」の違いについて、プロがわかりやすく解説しています。

「仲介って何？」「買取って急ぎの時だけ？」「自分に合っているのはどっち？」
そうした疑問にお答えし、将来の売却判断に役立つ情報をお届けします！

💡「仲介」と「買取」ってどう違う？

不動産の売却には、大きく分けて2つの方法があります。

① 仲介（媒介契約）

不動産会社が販売活動を行い、買主を探してもらう方法です。
チラシ・ポータルサイト・内見対応などを通じて広く募集し、市場価格に近い金額での売却が可能です。

✅ メリット：高く売れる可能性がある
❌ デメリット：時間がかかる、内見対応の手間がある

② 買取（直接買取）

不動産会社が直接あなたの物件を買い取る方法です。
売主は買主を探す必要がなく、スピーディーに現金化できます。

✅ メリット：即現金化・内見不要・瑕疵担保のリスク低減
❌ デメリット：市場価格より低めの買取になる場合がある

🎥 この動画ではこんなことがわかります

• 仲介と買取、それぞれの具体的な仕組み

• 売却価格、売却期間、手間の違い

• どんな人がどちらを選ぶべきか

• ハウスドゥならではのサポート体制と選択肢

「高く売りたい方」「早く売りたい方」「住んだまま売りたい方」など、状況に応じて最適な選択肢を提案します。

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「不動産売却＝仲介だけ」ではありません。
ハウスドゥ富山西では、スピード重視の買取から価格重視の仲介まで、お客様のライフスタイルやお急ぎの事情に寄り添った提案をしています。
あなたに最適な売却方法を、私たちと一緒に見つけてみませんか？

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